• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • A louer cellule 712m² à Villejuif ZA de l'Epi d'or

    24-32 AVENUE DE L EPI D OR

    Loyer mensuel
    4 421€
    Surface
    712 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Notre équipe vous propose dans la zone d'activité de l'Epi d'or à Villejuif, dans un ensemble immobilier mixte, une cellule avec son entrée indépendante mixte de bureaux et d'activité à la location de 712 m².
    La cellule est composée d'une partie en rez de chaussée de 349 m² à destination de locaux d'activités légères, avec un accès par doubles portes, et en étage 363 m² de bureaux semi cloisonnés. 10 emplacements de parkings extérieurs protégés par un portail complètent ce bien et sont inclus dans le loyer. Disponible Immédiatement.
    Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b
    . Immeuble mixte d'activités et bureaux . Accès PMR . Site clos et sécurisé

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 421 € (74.52 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 712 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Lot A1 Activités 349 Immédiate 100 m²/an HT HC 16,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A1
    1 Lot A1 Bureaux 363 Immédiate 50 m²/an HT HC 16,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A1
    Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule EX BECKER EX BECKER Activités 712 Immédiate 74,51 m²/an HT HC 16,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX BECKER
    Total 712 m²
    10 extérieur

    Equipements

    Bureaux :
    . Locaux en bon état
    . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
    . Salle de réunion
    . Locaux traversants et lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires privatifs
    Activité :
    . Charge au sol : 1 tonne / m²
    . Hauteur libre : 3,5 m
    . Porte double
    Surface RDC : 349 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Villejuif, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 4 421 € (74.52 €/m²/an)

    Surface de 712 m²

    Réactualisé le 09/03/2024

    Référence CessionPME : 11087370E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10.42 €/m²/mois Loyer bas
    11.67 €/m²/mois Loyer médian
    13.33 €/m²/mois Loyer haut