A louer cellule 712m² à Villejuif ZA de l'Epi d'or
24-32 AVENUE DE L EPI D OR
Loyer mensuel
4 421€
Surface
712 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Notre équipe vous propose dans la zone d'activité de l'Epi d'or à Villejuif, dans un ensemble immobilier mixte, une cellule avec son entrée indépendante mixte de bureaux et d'activité à la location de 712 m².
La cellule est composée d'une partie en rez de chaussée de 349 m² à destination de locaux d'activités légères, avec un accès par doubles portes, et en étage 363 m² de bureaux semi cloisonnés. 10 emplacements de parkings extérieurs protégés par un portail complètent ce bien et sont inclus dans le loyer. Disponible Immédiatement.
Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b
. Immeuble mixte d'activités et bureaux . Accès PMR . Site clos et sécurisé
La cellule est composée d'une partie en rez de chaussée de 349 m² à destination de locaux d'activités légères, avec un accès par doubles portes, et en étage 363 m² de bureaux semi cloisonnés. 10 emplacements de parkings extérieurs protégés par un portail complètent ce bien et sont inclus dans le loyer. Disponible Immédiatement.
Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b
. Immeuble mixte d'activités et bureaux . Accès PMR . Site clos et sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 421 € (74.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 712 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Lot A1 | Activités | 349 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A1 | |||||||
1 | Lot A1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 16,27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A1 | |||||||
Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule EX BECKER | EX BECKER | Activités | 712 | Immédiate | 74,51 m²/an HT HC | 16,27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX BECKER | ||||||
Total | 712 m² | |||||||||||||||||
10 extérieur |
Equipements
Bureaux :
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Activité :
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 3,5 m
. Porte double
Surface RDC : 349 m²
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Activité :
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 3,5 m
. Porte double
Surface RDC : 349 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villejuif, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 421 € (74.52 €/m²/an)
Surface de 712 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11087370E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.42 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut