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  • A louer bureaux 837m² à St Denis Stade de France

    Loyer mensuel
    18 832€
    Surface
    837 m²
    Montant au m²
    270€/m²/an
    Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Notre équipe vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213 m².
    Immeuble certifié BREEAM.
    Bus Jenner - Jeanne d'Arc (BUS-353, BUS-239) RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 18 832 € (270.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 837 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    5 Bureaux 837 Immédiate 270 m²/an HT HC 40 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 1 500 U/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 837 m²
    47 intérieurs

    Equipements

    . 3 halls d'entrée rénovés
    . Hôtesse d'accueil halls A & B
    . 2 Batteries d'ascenseurs
    . Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin
    . Certifié BREEAM
    . Immeuble de 11294 m² classé "code du travail"
    . Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER)
    . En cours d'implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires
    . Locaux livrés rénovés
    . Surfaces lumineuses et fonctionnelles
    . Cafétéria : café, espace réunion informel, douches
    . Faux plafond
    . Faux plancher technique
    . Climatisation poutres froides
    . Chauffage collectif
    . RJ45 catégorie 6
    . Sanitaires privatifs
    . Immeuble de très bon standing
    . Terrasses a certains niveaux dont le R+5
    . Fibre optique
    . Jardin paysager intérieur
    . Bâtiment en R+5
    . PC de sécurité 24H/24
    . Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

    Loyer mensuel : 18 832 € (270.00 €/m²/an)

    Surface de 837 m²

    Réactualisé le 17/04/2024

    Référence CessionPME : 10932430E-0001L

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    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

    10.83 €/m²/mois Loyer bas
    12.5 €/m²/mois Loyer médian
    17.83 €/m²/mois Loyer haut

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