Bureaux de 19m² à louer au 1er étage à Roubaix

ROUBAIX / Centre-gare 

je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable.
Un quartier et environnement agréable.

Cet ensemble de 4/5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment.
Sécurité renforcée: vidéo-surveillance, porte blindée, alarme.

À proximité immédiate des transports:du train,arrêt du bus au pied de l'immeuble.

Descriptif: plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants). 

Situé au rez-de-chaussée.                     

hall d'accueil, salle d'attente, 
Bureau n°1                                                 19,14 m2

Bureau n°2:                                                21,61m2

Sas:                                                             7,52m2

Remise-local:                                                2,30m2

1° W.C. :                                                     1,30 m2

2° W.C.                                                       1,30 m2

Bureau n°3:                                               15,54m2

Remise-local:                                               1,82m2

Bureau n° 4/5:                                           25,74m2

TOTAL:                                                   114,85 m2

2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée. 

Avantages: chauffage urbain, proximité des commerces et services.
Situé:en zone franche.

Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Ces bureaux sont également proposé à la vente.
 
Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus .

 

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2976,91€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.888520

ROUBAIX Bureau Au premier étage.
Accessibilité: Normes E.R.P et P.M.R : (rampe d'accès, ascenseur et toilettes.) idéal pou recevoir du public ou patientèle

Emplacement: Idéal hyper centre au pied du métro, bus et tramway, Mac Arthur GLEN, effet d'enseigne.

Visibilité: 15 mètres de façade. angle de rue.

Avantages Fiscaux :ZONE FRANCHE et QPPV

Immeuble récent: accès sécurisés, portails motorisés, sous surveillance vidéo.

Bureaux: rideau métallique sur porte d'entrée
Porte d'entrée et bureaux équipés de serrures électroniques permettant le contrôle des accès.
Bureaux: climatisés.

Extérieur: coursives abrités.

5 places de parking couvertes.

BUREAU ACCUEIL 28,51 m² Accueil secrétariat
BUREAU 20,79 m² Bureau / salle de réunions
BUREAU 26,07 m² Bureau
ARCHIVES 7,07 m² Archives
BUREAU 20,36 m² Bureau
TOILETTES 5,50 m² Toilettes Femmes +lavabo
TOILETTES 5,50 m² Toilettes Hommes + lavabo
BUREAU/COIN REPAS 21,65 m² Bureau ou coin-repas (avec kitchenette)
BUREAU OPEN-SPACE 77,15 m² Bureau vue panoramique
BUREAU 12,40 m² Bureau

SURFACE TOTALE: 225,00 m²

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4751,97€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.885821