Bureaux 205m² à louer proche rocade à Eysines 2477 € ( N° 2126895,A)

Bureaux 205m² à louer proche rocade à Eysines

Loyer mensuel

2 477€

Surface

205 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Bureaux Eysines à louer proche rocade 205m² A Eysines location de bureaux de 600m² divisibles à partir de 190m², à proximité immédiate de la rocade sortie 8 et bus ligne 72.
La construction respecte la norme RT2012 et à été livrée en Avril 2022. Façade en Bardage métallique ondulé isolée par l'intérieur Moquette au sol dans les bureaux et carrelages dans les sanitaires Faux plafond en dalles minérales de 1200 x 600 Sanitaires H/F/PMR Fibre optique dédiée Ascenseur Pompe à chaleur réversible Précâblage courant fort Le bâtiment est équipé d'un interphone, de vigik , et d'un système d'alarme. Possibilité de louer des places de parking en sus. Loyer an HT HC : 29 725 euros Honoraires charge preneur 4 458 euros TTC

Données Financières

Loyer mensuel : 2 477 € (144.96 €/m²/an)

Honoraires : 4 458 €

Surfaces et longueurs

Surface de 205 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

122 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

122 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Eysines, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 477 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 205 m²

Réactualisé le 11/04/2024

Référence CessionPME : 752_51639266

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12.25 €/m²/mois Loyer médian

17.34 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Eysines

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Local professionnel à louer EYSINES / 320m² Loyer progressif sur 3 ans de 1000Euro, puis 2000Euro et 3000Euro. Situé à proximité de la sortie 8 de la rocade Bordelaise, au sein d'un parc tertiaire. Local professionnel climatisé d'une surface d'environ 320m² sur 3 niveaux comprenant au RDC, un espace d'accueil avec sanitaires PMR, et des bureaux séparés sur les deux étages suivants. Monte personne aux normes PMR. 3 places de stationnement privatives.

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Belles prestations, Ascenseur PMR , climatisation réversible
Les charges mensuelles comprennent la taxe foncière
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
Première année : LOYER : 1000 euros HTHC / mois
Seconde année : LOYER : 2000 euros HTHC / mois
Troisième année : LOYER : 3000 euros HTHC / mois

- Loyer annuel : 12000 Euros HT
- Charges annuelles : 2400 Euros HT
- Honoraires : 30% HT (soit 3 600,00 Euros HT)