Loue bureaux 35m² à Fort De France Dillon Stade

Situé au cœur de la dynamique zone artisanale et commerciale de Rivière-Roche, découvrez ce local professionnel de 280 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour des bureaux, professions libérales ou tout projet d'activité tertiaire.

Le rez-de-chaussée (140 m²) se compose de :
- 4 bureaux climatisés,
- Un grand espace de stockage d'environ 40 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres,
- Deux sanitaires,
- Une cuisine.

À l'étage (140 m² également) :
- Une salle d'attente pour accueillir votre clientèle,
- 7 bureaux climatisés (de 8 à 12 m²),
- Un vaste bureau de direction / salle de réunion d'environ 30 m²,
- Deux sanitaires.

Atouts supplémentaires :
- Tous les bureaux sont climatisés,
- Groupe électrogène installé pour assurer la continuité de votre activité en cas de coupure d'électricité,
- Configuration modifiable selon vos besoins,
- Stationnement à proximité

Un bien rare, parfaitement adapté pour des bureaux administratifs, un cabinet d'avocats, un centre de formation ou toute entreprise en quête de confort et de visibilité dans une zone prisée.

Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025.

Loyer mensuel de 6690€, dont 110€ de charges (entretien des parties communes, OM)
Dépôt de garantie de 13160€ (soit 2 mois de loyer HC)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.903761

Découvrez ce local professionnel d'exception, situé dans le quartier très prisé de Didier à Fort de France.
Avec une superficie totale de 250m², ce bien se compose de bureaux répartis en 7 espaces distincts.

Caractéristiques du local :
- 7 bureaux spacieux et lumineux
- 1 toilette
- Possibilité de louer les bureaux séparément
- Local en parfait état, prêt à l'emploi

Les atouts :
- Emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché
- Grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules
- Locaux lumineux, offrant un confort optimal pour diverses activités professionnelles
- Idéal pour bureau, salle de sport, crêche, profession libérale...

Et si cet espace ne suffit pas, 250m² en rez de jardin (179m² de bureaux + 71m² de terrasse couverte) est également disponible à la location (consultable sur mon site)

Ne manquez pas cet opportunité unique !

Loyer mensuel de 4447€, dont 447€ de charges (entretien des parties communes, OM et taxe foncière)
Dépôt de garantie de 8000€ (soit 2 mois de loyer) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.899651