Bureaux neufs 807m² div à louer à Valbonne 2078.72 € ( N° 2001076,A)

Bureaux neufs 807m² div à louer à Valbonne

A partir de

2 079€/mois

Surface min

116 m²

Montant au m²

215€/m²/an

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région PACA, vous propose à la location dans un immeuble de nouvelle génération des bureaux neufs d'une surface locative de 269 M2 et 116 M2 (quote-part de parties communes incluses).
L'immeuble est équipé d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation permettant ainsi de réduire les frais de charges de manière significative.
Les bureaux sont livrés avec les aménagements suivants : sol moquette / murs peints / faux-plafond avec dalles LED / climatisation réversible / courant fort.
Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol ratio 1/18 M2, possibilité branchement véhicule électrique.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Nice Aéroport : 25 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 078,72 € (215.04 €/m²/an)

Honoraires : 12 416 €

Surfaces et longueurs

Surface de 385 m²

Surface divisible

Surface divisible 116 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble PMR, Panneaux solaires, Sanitaires communs, VMC double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 078,72 € (215.04 €/m²/an)

Surface de 385 m²

Réactualisé le 16/05/2025

Référence CessionPME : 06_1776

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

15.08 €/m²/mois Loyer médian

18.79 €/m²/mois Loyer haut

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À noter : les photos sont non contractuelles en raison de la présence de plusieurs espaces de bureaux.

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Honoraires de 630 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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