À louer entrepôt bureaux de 177m² à Castries

V8844 - CASTRIES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 480M²

A proximité des grands axes, de l'autoroute et la gare de Baillargues,

vous propose à la location : un local d'activité d'environ 480 m².

Hauteur sous poutre de 4,4 à 6,5 m

Portail coulissant de plain pied (5 m x 4,15 m)

Murs en bardage et parpaing

Dalle béton lissée

Un bureau d'environ 15 m² complète ces locaux avec sanitaire et point d'eau

Une cour privative bétonnée, clôturée d'environ 180 m² permettant le stockage ou le stationnement


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé à Castries, à proximité de l'A9, je vous propose un local d'activité entrepôt de 480 m2 à louer.

LOCALISATION
A9, D 68 le LIEN, D 613 à proximité

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre sous poutre de 4,45 à 6,86 m
Un portail coulissant de plain pied (largeur 5 m x hauteur 4,15 m)
Murs en bardage et parpaing
Toiture en fibrociment
Dalle béton lissée
Un bureau de 15 m2
Un sanitaire avec point d'eau
Une cour privative bétonnée, clôturée d'environ 183 m2 permettant le stockage ou le stationnement

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 36 000 €/HC/AN, soit 3 000 €/HC/mois, non soumis à la TVA
Charges locatives et taxe foncière de 1 200 €/HT/AN, soit 100 € HT/mois
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HC

DISPONIBILITÉ immédiate
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite!

Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413 est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45