A louer bureaux cloisonnés de 150m² à Chartres

à la location des bureaux d’une surface d’environ 150 m² situés à Chartres (28)

Situé au 2ᵉ étage avec accessibilité par ascenseur
Accès 24h/24, 7j/7
Accès PMR
ERP 5
Toilettes aux normes handicapés
Cloisons modulaires vitrées et phoniques
Éclairage LED
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Prises Ethernet
Nombreuses prises monophasées
Salle de détente / espace pause-café
Espace archives
Site sécurisé
Immeuble récent

Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Bien loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

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Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT



Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.