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Immeuble Mixte de Rapport Locaux + appartements

Idéal Investisseur, porteur de projet locatif
Situé en 2 eme ligne Boulevard Charles de Gaulle à Lons
Proche rond point Saragosse et Rocade, à 5 minutes du centre ville de PAU

Ensemble immobilier de 630 M2 édifié sur 1200 m² de terrain
Composé :
D'une partie commercial ;
- Au rez de chaussée de 5 bureaux pour env 100 m²
- Local professionnel, dépôts pour d’env 247m²
- Parking pour 10 voitures

D'une partie Habitation :
- A l’étage un appartement d’env 117 m² comprenant
Entrée, cuisine, séjour donnant accès à un grand balcon, 3 chambres,salle de bains, Jardin
- En rez de chaussée un appartement d’env 92 m²avec entrée indépendante,
cuisine, séjour avec véranda, 2 chambres, deux salle de bains WC. Patio arboré.
- Un garage et un abri voiture
- Dépendance avec électricité.

FORT POTENTIEL POUR PROMOTION OU PROJET LOCATIF
- sur l'existant revenus locatif estimé à 49.200 E/ an soit rentabilité de + 7%
- possibilité d’aménager 3 à 4 appartements sur la partie commercial
- idéale projet co location
Dossier du demande


Données Financières

Prix de vente : 686 400 € (1 089,52 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 630 m²


Equipements

Commerces à proximité


Bilan énergétique


Synthèse

A vendre Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes

64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 686 400 € (1 089,52 € / m²)

Surface de 630 m²

Réactualisé le 31/10/2019

insert_chart Prix médian en immobilier professionnel dans le 64 Pyrénées Atlantiques, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 852 €/m² info

Prix médian : 1 120 €/m² info

Prix haut : 2 991 €/m² info

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CessionPME dispose de 11 annonces Immeubles commerciaux / Mixtes dans les Pyrénées Atlantiques
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