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Immeuble Mixte de Rapport Locaux + Appartements

Idéal Investisseur, porteur de projet locatif
Situé en 2 eme ligne Boulevard Charles de Gaulle à Lons
Proche rond point Saragosse et Rocade, à 5 minutes du centre ville de PAU
Vente DIRECTE PROPRIÉTAIRE dans le cadre d'une succession

Ensemble immobilier de 630 M2 édifié sur 1200 m² de terrain
Composé :
D'une partie COMMERCIAL ; BUREAUX ET ATELIER
- Au rez de chaussée de 5 bureaux pour env 100 m²
- Local professionnel, dépôts pour d’env 247m²
- Salle de Réunion, ShowRoom de 60 M2 avec vitrine sur la rue
- Parking pour 10 voitures
- Locaux sécurisés, digicode, volets électriques, câblage informatique, fibre à disposition ...
- Chauffage gaz de ville, chaudière condensation récente ...

D'une partie HABITATION DE 2 APPARTEMENTS :
- A l’étage un appartement T4 d’environ 117 m² comprenant
Entrée, cuisine, séjour donnant accès à un grand balcon, 3 chambres,salle de bains, Jardin
- En rez de chaussée un appartement T3 d’env 92 m² avec entrée indépendante,
cuisine, séjour avec véranda, 2 chambres, deux salle de bains WC. Patio arboré.
- Un garage et un abri voiture pour 2 voitures
- Dépendances

FORT POTENTIEL POUR PROMOTION OU PROJET LOCATIF
- Divisible en 4 lots, règlement de co propriété existant
- Revenus locatif lors de la location à 49.200 E/ an
- possibilité d’aménager de 3 à 4 appartements sur la partie commercial (possible R+1)
Dossier du demande


Données Financières

Prix de vente : 630 000 € (1 000,00 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface : Divisible en 4 lots - Règlement de Co pro existant

Surface de 630 m²

Surface commerciale de 630 m²

5 ml de longueur vitrine/façade


Equipements

Commerces à proximité


Synthèse

A vendre Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes

64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 630 000 € (1 000,00 € / m²)

Surface de 630 m²

Réactualisé le 12/02/2020

insert_chart Prix médian en immobilier professionnel dans le 64 Pyrénées Atlantiques, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 374 €/m² info

Prix médian : 1 180 €/m² info

Prix haut : 2 520 €/m² info

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CessionPME dispose de 7 annonces Immeubles commerciaux / Mixtes dans les Pyrénées Atlantiques
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