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Local commercial à louer 190m² + 140m² de terrasse

Local commercial / bureau / crèche / professions libérales - 190m² + 140m² de terrasse - St-Aygulf (Fréjus 83)

Libre de suite, nous louons un local de 190m² avec une terrasse en jouissance exclusive de 140m². A 200 mètres de la plage, dans le quartier touristique de St-Aygulf (Fréjus), sur un axe très passant.
Il est situé 328 boulevard Cyrnos à 83370 Saint-Aygulf (Fréjus).

Parking disponible pour le preneur/employé(s).
Pas de parking client devant le local mais parking gratuit à proximité.

Conditions

Conditions locatives :

Loyer : 30000€ HT annuel (7500€ HT / trimestre)
Provision sur charges et taxe foncière : 6000€ HT annuel (1500€ HT / trimestre)
Droit au bail : 10000€ HT (Travaux à prévoir, le local est loué nu, il est à aménager entièrement)
Dépôt de garantie de 3 mois.
Bail Commercial 3, 6, 9, 10.


Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (13,16 € / m²)

Précision sur le loyer hors charges


Surfaces et longueurs

Surface : +140m² de terrasse en jouissance exclusive

Surface de 190 m²


Equipements

Commerces à proximité


Synthèse

A louer Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Réactualisé le 30/07/2020

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 83 Var, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois info

Loyer médian : 15 €/m²/mois info

Loyer haut : 22 €/m²/mois info

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