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Local commercial vide 114m² - Bureaux ou Commerce

A LOUER

Grand local commercial vide de 114 m²
Situé 1 rue Louis Astouin 13002 Marseille
Bon état, libre de suite.

Bail tout commerce sauf nuisances (snack/restaurant interdit).
Possibilité de faire un magasin ou des bureaux.

Descriptif :
- 1 grande pièce de 100 m² (possibilité de la diviser)
- 1 bureau séparé
- 1 vestiaire avec douche et WC
- 1 coin WC + lavabo
- 1 grand placard

• emplacement visible à un angle (rue Louis Astouin/rue du Terras)
• quartier passant (en face d'une école)
• rideau de fer électrique
• climatisation réversible
• alarme

Loyer : 1100 € charges comprises (pas de TVA)
(loyer seul 850 € + 80 € charges + 170 € provision taxe foncière)
Pas-de-porte : 5 000 € (récupérable sous forme de droit-au-bail)

Accès facile autoroute, métro (Jules Guesde, Colbert), tramway et bus.

Nous recherchons un locataire sérieux avec un projet professionnel défini.
Visites de préférence entre 12h et 14h en semaine ou le week-end.


Données Financières

Prix : 1 100 €

Précision sur le prix : par mois (pas de TVA)


Surfaces et longueurs

Surface de 114 m²


Copropriété

1 lots dans la copropriété


Equipements

Commerces à proximité


Bilan énergétique

211.00 B
11.00 C

Synthèse

A louer Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix : 1 100 €

Réactualisé le 27/03/2018

CessionPME dispose de 794 annonces Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches du Rhône
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