Loue murs local de 165m² avec terrasse à Mougins

LOCATION PURE Bureau, Local Commercial BAS CARNOT 06400 CANNES Ce local commercial situé en RDC de 97m2 environ, bénéficiant d'une climatisation, de carrelage au sol, de toilettes avec point d'eau, prêt à l'emploi. Ce local est divisé en 2 parties: la première partie donnant sur rue, avec une vitrine de 3 m linéaires, faisant environ 22m2; la deuxième partie située en arrière boutique faisant environ 75 m2, est composée de 3 cellules (bureaux), avec toilettes. Ce local est situé dans un immeuble de standing. Idéalement situé à proximité de commerces, et de la gare, proche du Tribunal de Cannes, desservi par les bus, le local est situé sur l'axe principal de Cannes. Idéal pour profession libérale (avocats, notaires, médecins, etc...). Accès PMR. Entièrement rénové récemment. - Loyer mensuel de 1 400 Euro hors taxes, hors charges hors foncier - Provisions sur charges : 125 Euro par mois - Non assujetti à la TVA - Pas de de droit d'entrée !! - 2 mois de dépôt de garantie soit 2 800 Euro - Taxe foncière d'environ 650Euro /an - Honoraires agence 30% HT du loyer annuel soit 6 048 Euro TTC TRÈS BON POSITIONNEMENT ! 77 000 véhicules par jour Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Emplacement de rêve ! Ce local refait à neuf de 38 m², situé en hyper centre de Cannes, est à deux pas du Palais des Festivals. Idéal pour un salon de coiffure, esthétique ou barber shop Prix de vente : 150 000 € Loyer : 1 600 €/mois et oui incroyablement bas Un spot privilégié pour une activité florissante sous le soleil de la Croisette Contactez-nous pour plus d'infos et une visite ! Prix du bien : 150 000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Pas de procédure Procédure d'alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l'agence : 9778300892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 21 21989