Local d'activité bureaux de 1059m² à louer à Brion
Loyer mensuel
5 559€
Surface
1 059 m²
Montant au m²
63€/m²/an
Local d'activité (accolé à un bâtiment existant) en très bon état de 1.059 m² à louer, comprenant 915 m² de stockage et 55m² de bureaux.
Un auvent de 190 m² avec dallage en béton est également attenant au bâtiment. Déchargement de plain pied et à quai. Places de stationnement disponibles sur le site. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'Autoroute A404 - De la gare SNCF TGV de Nurieux. A proximité d'Oyonnax et sa Plastic Vallée à mi-chemin entre Lyon et Genève. BRION - Local d'Activité de 1059 m² - A LOUER
SNCF TGV Genève Paris à Nurieux Autoroute A 404
Un auvent de 190 m² avec dallage en béton est également attenant au bâtiment. Déchargement de plain pied et à quai. Places de stationnement disponibles sur le site. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'Autoroute A404 - De la gare SNCF TGV de Nurieux. A proximité d'Oyonnax et sa Plastic Vallée à mi-chemin entre Lyon et Genève. BRION - Local d'Activité de 1059 m² - A LOUER
SNCF TGV Genève Paris à Nurieux Autoroute A 404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 559 € (63.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 059 m² non divisibles
Surface de 1 059 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 995 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 55 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Sanitaires | 9 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 059 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | 1 500 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 059 m² |
Equipements
Accès PL/ Aire de retournement
2 entrées palières
Porte sectionnelle rapide 3.5 x 3.5 m
Rideaux métalliques
Terrain bitumé et stabilisé
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur libre de 3.40 à 4.60
Couverture : bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Fibre optique
Pré-câblage
Réseau air comprimé
Installation élect. existante
Aérothermes
Bureaux cloisonnés 1x25m² & 1x 30m²
Surface terrain : 2000
2 entrées palières
Porte sectionnelle rapide 3.5 x 3.5 m
Rideaux métalliques
Terrain bitumé et stabilisé
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur libre de 3.40 à 4.60
Couverture : bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Fibre optique
Pré-câblage
Réseau air comprimé
Installation élect. existante
Aérothermes
Bureaux cloisonnés 1x25m² & 1x 30m²
Surface terrain : 2000
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Brion, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 559 € (63.00 €/m²/an)
Surface de 1 059 m²
Réactualisé le 16/05/2025
Référence CessionPME : 1020844-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.36 €/m²/mois
Loyer bas
7.73 €/m²/mois
Loyer médian
9.69 €/m²/mois
Loyer haut
