A louer local d'activité 1.700 m² à Vitrolles

vous propose, sur la ZI DE L'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 420 m², développant 90 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,7 à 7,3 m de hauteur, du triphasé, d'un quai et d'un rideau métallique électrique de plain pied 4 m (H) x 2,6 m (L). 5 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur et visible de l'avenue de l'Europe. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à proximité quasi-immédiate Route D9 vers AIX à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 5 minutes Bus Arrêt "EUROPE CHARLES DE GAULLE" en face des locaux

Dans un site clos avec vidéosurveillance, à louer local d'activités de 225 m2 comprenant un entrepôt de 140 m2 avec hsp de 6 m, un bureau de 20 m2, une réserve, un sanitaire, une douche + une mezzanine.
Prestations : dalle béton, compteur TRIPHASE, 2 portes sectionnelles motorisées, bureau climatisé.
Accès de plain-pied, aoids lourd, proche des axes autoroutiers.
Loyer 2 039 € HT/mois
Charges 420 € HT/an
Foncier 1 933 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur
Bail dérogatoire de 1 an minimum
Activités non autorisées : garage, carrosserie, vente autos, société de transporteurs