Location local d'activités 440m² à Rioz

Le Cabinet vous propose à la location ce bâtiment industriel d'une surface d'environ 1 950m² sur 7 480m² de terrain empierré dans la zone industrielle de PORT SUR SAONE. A deux pas de Vesoul, Port sur Saône est l'emplacement idéal pour votre futur entreprise ou votre espace de stockage. Le bien est composé d'environ 1 500m² de surface de stockage et d'atelier disposant d'un pont roulant, de 3 accès poids lourds et d'un quai de déchargement. Il se compose également d'une partie bureau, communicante, sur deux niveaux pour une surface d'environ 140m². Profitez de 3 bureaux cloisonnés, de sanitaires, d'accueil client et d'une baie de brassage pour tous vos branchements en réseau. Viennent également compléter le bien : env. 250m² de local commercial indépendant et d'un appartement de type T2 avec garage et solarium. Les locaux sont divisibles sur demande pour de l'atelier, du commerce ou du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter sans tarder ! Conditions locatives et financières : - Loyer mensuel HT : 3 200€. - Taxe foncière : charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. -Honoraires charge acquéreur : 15%HT du loyer annuel soit 5 700€HT.