Loue local commercial de 35m² aux Bouches du Rhône

En plein cœur du Carré d'Or de Saint Giniez nous vous proposons en location pure, dans un immeuble de bureaux de standing, un local commercial au RDC d'une surface d'environ 77m² avec visibilité par son linéaire de vitrine. Cet ensemble se compose d'un grand espace commercial avec un comptoir, d'un couloir de circulation distribuant plusieurs espaces en cloisons amovibles, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, éclairage en Led au plafond et fibre. L'ensemble est en parfait état. Idéal pour des activités de cabinet médicale, Kinésithérapeute /infirmière et agence commerciale.Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond-point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.

Nous vous proposons la location pure de ce local commercial situé à Marseille 13006
- Rue de Rome, secteur Davso, axe à très fort passage piétons, à deux pas du métro et du Tramway.
Un emplacement idéal, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour développer une activité nécessitant forte visibilité et accessibilité. Sa situation en hyper centre-ville lui assure donc des facilités d’accessibilité et de stationnement.

Descriptif :

Ce local commercial, en bon état, à louer se composant d’une surface commerciale avec vitrine sur rue et d’une mezzanine.

Surface totale : 154 m²dont 113 m² en rez-de-chaussée,

- 2 bureaux lumineux et en bon état de 41m² en mezzanine,

- Grandes caves d’environ de 70m²,

- Sanitaires et point d’eau,

- Accessibilité PMR,

- Vitrines : 4 mètres linéaires

- Prestations : climatisations réversibles, baie de brassage, rideaux électriques métalliques,

- Bien en copropriété.