Loue local commercial de 35m² aux Bouches du Rhône

SECTEUR JOLIETTE - vous propose la vente d'un droit au bail d'un local à l'emplacement de très belle qualité : AXE PASSANT, ENSEIGNE VISIBLE, TOUTE ACTIVITE INCLUANT LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION POSSIBLE, TERRASSE.Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 5m donnant sur une terrasse d'environ 30 m2. Bénéficiez d'une surface commerciale en rez-de-chaussée et de plein pied de 100 m2.Enfin, un sous-sol exploitable et accessible via de larges escaliers d'environ 85 m2 (ce sous-sol se compose de plusieurs pièces à usage de stockage/atelier/réserve).Autorisation d'une pose d'enseigne en drapeau et sur la façade de l'immeuble.Possibilité de louer en sus un ou deux emplacements de parking.Ce quartier est animé par de nombreux restaurants et enseignes.Il est notamment fréquenté par des cadres et salariés des nombreuses entreprises du périmètre de la Joliette / Gare Maritime / des Docks et la rue de la République.Contactez au pour tout renseignements complémentaires.

A louer, au cœur du quartier des Arnavaux à Marseille, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités de 1.715 m² comprenant :

. 115 m² de bureaux en étage

. 140 m² de bureaux en RDC

. 1.460 m² d'entrepôt en RDC

+8 places de parking à disposition pour cette cellule.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 007 € HT/an
Taxe foncière : 15 435 €/an