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Loue local commercial/bureau 16m² Aix en Provence

Local commercial-bureau de 16 m² situé dans une résidence à Aix-en-Provence en centre-ville.
Situé à deux pas de l'avenue de l'Europe et du casino, à côté de la CPAM et à proximité immédiate de toutes les commodités (super marchés, commerces, banques, pharmacie...).
Gare routière à 5 minutes à pied.
Local/Cabinet de consultation destiné à toute activité s'inscrivant dans le domaine de la santé, du bien-être et du mouvement.
Idéal pour les professions libérales et paramédicales (médecin du sport, échographiste, homéopathe, podologue, psychologue, kinésithérapeute).

En R+4, accès par ascenseur.
Etat impeccable, revêtement de sol parquet, peinture blanche.
Menuiseries PVC double vitrage, 2 ouvrants, très lumineux.
Climatisation gainable sur tout le plateau.
Espace communs : accueil, réfectoire-salle de détente, salle de stretching.
Grand parking gratuit sur la place et stationnement possible à l'arrière de la résidence.
Bail professionnel de 3 ans renouvelable (bail dérogatoire courte durée de 1 an possible).
Loyer mensuel : 800 € HT HC.
Charges : 100 €/mois.
Provision de charges comprenant l'électricité, l'eau, Internet, le ménage, l'entretien des espaces communs, l'évacuation des ordures ménagères et la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 800 €.
Périodicité des paiements : mensuelle, le loyer est payable d'avance en début de mois par virement.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.

Honoraires de location à la charge du preneur (locataire) : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Exclusivité - Visite uniquement sur RDV - Merci de ne pas vous présenter directement sur place pour respecter la quiétude des cabinets de consultation et kinésithérapeute en activité.

- Spécialiste Commerces et Entreprises.
Disponible 7J/7.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. - (réf.730351)


Données Financières

Mandat Exclusif

Honoraires : 1 728 €

Loyer mensuel : 800 € (50,00 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 16 m²


Equipements

ascenseur


Informations sur le bail

Bail professionnel


Synthèse

A louer Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

AIX EN PROVENCE, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Loyer mensuel : 800 € (50,00 € / m²)

Surface de 16 m²

Réactualisé le 21/07/2021

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois info

Loyer médian : 14 €/m²/mois info

Loyer haut : 19 €/m²/mois info

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