A louer local à rénover à Villefranche-sur-Saône

2 333 € / mois  |  343 m²

A louer, Local à rénover à Villefranche sur Saône (69)

Venez découvrir en centre ville cet immeuble à usage professionnel à l'angle de la rue Paul Bert et de la Rue Gagnepain.

Composé en Rez-de-chaussée d'une surface de 177,6m² (surface d'accueil, salle d'eau, cave et dégagement) et en étage une surface de 165,9 m² à usage de bureaux accessible par deux escaliers distincts. Divisible

Accessible piéton, bus et voitures

Environnement : boulangerie, petit casino, coiffeurs, snacks, résidentiel et bureaux.

Idéal pour une activité libérale ou de services pouvant opter pour un bail professionnel.

Quelques éléments clefs :
Bail professionnel
Loyer payable par trimestre d'avance
Loyer annuel 28000 euros (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle 0 euros HT
Dépôt de garantie 7000 euros
Taxe foncière 2037euros par an
Honoraires agence 4200 euros HT
Frais de rédaction d'acte 450 euros HT
Frais d'état des lieux 200 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Mandat Exclusif

Loyer mensuel : 2 333 € (6,80 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 343 m²


Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villefranche-sur-Saône, 69 Rhône , Rhône Alpes

Loyer mensuel : 2 333 € (6,80 € / m²)

Surface de 343 m²

Réactualisé le 08/03/2023


Référence CessionPME : 39159

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 Rhône, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois
Loyer bas info
14 €/m²/mois
Loyer médian info
19 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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