• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Location locaux d'activité de 1213m² à Montpellier

    137 RUE CLAUDE BALBASTRE

    A partir de
    1 573€/mois
    Surface min
    121 m²
    Surface max
    1 219 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.
    Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée. Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
    Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn Bus Bus ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 mn

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 573 € (156.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 219 m² divisibles à partir de 121 m²

    Surface de 1 219 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 121 m² minimum

    Surface divisible 1 219 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bâtiment 2B Lot 01 Activités 208 Immédiate 137 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 01
    RDC Bâtiment 2B Lot 02 Activités 200 Immédiate 137 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 02
    1 Bâtiment 2B Lot 012 Bureaux 271 Immédiate 156 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 012
    1 Bâtiment 2B Lot 011 Bureaux 148 Immédiate 156 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 011
    2 Bâtiment 2B Lot 022 Bureaux 271 Immédiate 156 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 022
    2 Bâtiment 2B Lot 021 Bureaux 121 Immédiate 156 HT HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 021
    Total 1 219 m²

    Equipements

    Immeuble mixte activités/bureaux de 1.087 m2 en R+2 (quote-part des parties communes incluse) :
    - Local d'activité / showroom au RDC : 420 m2
    - Bureaux en R+1 : 415 m2
    - Bureaux en R+2 : 237 m2
    Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
    Les locaux d'activités seront livrés bruts avec dalle béton au sol ;
    une hauteur sous plafond de 4m. ainsi qu'une porte sectionnelle .
    Sanitaires en parties communes.
    27 parkings privatifs et grand parking visiteurs à l'entrée du site.
    Surface RDC : 408 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel à partir de : 1 573 € (156.00 €/m²/an)

    Surface de 1 219 m²

    Réactualisé le 28/03/2024

    Référence CessionPME : 649911-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.36 €/m²/mois Loyer bas
    8.33 €/m²/mois Loyer médian
    9.58 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires