Location locaux d'activité de 1213m² à Montpellier
137 RUE CLAUDE BALBASTRE
Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée. Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn Bus Bus ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 573 € (156.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 219 m² divisibles à partir de 121 m²
Surface de 1 219 m²
Surface divisible
Surface divisible 121 m² minimum
Surface divisible 1 219 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Bâtiment 2B Lot 01 | Activités | 208 | Immédiate | 137 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 01 | |||||||
RDC | Bâtiment 2B Lot 02 | Activités | 200 | Immédiate | 137 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 02 | |||||||
1 | Bâtiment 2B Lot 012 | Bureaux | 271 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 012 | |||||||
1 | Bâtiment 2B Lot 011 | Bureaux | 148 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 011 | |||||||
2 | Bâtiment 2B Lot 022 | Bureaux | 271 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 022 | |||||||
2 | Bâtiment 2B Lot 021 | Bureaux | 121 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 021 | |||||||
Total | 1 219 m² |
Equipements
- Local d'activité / showroom au RDC : 420 m2
- Bureaux en R+1 : 415 m2
- Bureaux en R+2 : 237 m2
Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
Les locaux d'activités seront livrés bruts avec dalle béton au sol ;
une hauteur sous plafond de 4m. ainsi qu'une porte sectionnelle .
Sanitaires en parties communes.
27 parkings privatifs et grand parking visiteurs à l'entrée du site.
Surface RDC : 408 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 1 573 € (156.00 €/m²/an)
Surface de 1 219 m²
Réactualisé le 28/03/2024
Référence CessionPME : 649911-0L
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