Loue locaux de stockage de 5 270m² à La Couronne

vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.
Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.
Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local
Lanterne de désenfumage
Charge au sol RDC : 3T/m2
Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
Sanitaires PMR

Chauffage
Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.
Proche des échangeurs RN10/RN141
Accès PL
Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements
Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).
Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur
Référence : 1610-B7 ()

Vous recherchez un local industriel à louer dans le secteur Est de l'agglomération d'ANGOULEME €
vous propose ces locaux à la location situé dans une ZE de SOYAUX, à proximité immédiate de la rocade D1000.
Le bâtiment totalise une surface de 980 m² comprenant une partie entrepôt / atelier de 850 m² environ avec 2 portes d'accès VL (rideaux métalliques motorisés) dont 1 avec rampe, et 1 quai de chargement ; et une partie bureaux de 130 m² environ composé de 6 bureaux donnant sur le dépôt, et des sanitaires (4 WC dont 1 PMR et 1 douche).
Parking extérieur privatif en façade et aire de chargement.
Loyer mensuel : 3 700 € HT (+ provisions sur charges mensuelles de 133,33 € HT)
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 430 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1656 ()