Loue local commercial de 95m² à Montpellier Ouest

OPPORTUNITE UNIQUE – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre
• Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway
• Etat du local : très bon état général

Informations supplémentaires :

• Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail
• Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades
• Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramway

Idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.

Pas de restauration possible.

SURFACE RARE SUR LE SECTEUR

Entre la gare Saint-Roch et la Place de la Comédie, vous propose ce local commercial d'environ 500 m² en location pure

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : environ 500 m² répartie en deux cellules égales et communicantes uniquement par la cour commune de l'immeuble
• Modulable : possibilité de louer une seule cellule à confirmer
• Situation stratégique : au pied d'un immeuble de standing, à deux pas de la gare, face au tramway et à un axe voiture

Informations supplémentaires :

• Environnement passant : composé donc de piétons, voitures et tramways

Idéal enseigne nationale : alimentaire, loisir, équipement de la maison, etc.