Local commercial 124m² à louer à Nice grand Arénas
Local commercial en état de futur achèvement sur le parvis de la future gare multimodale de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'une gare multimodale en 2023. Cette gare abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 124m2 environ + possibilité de terrasse au droit. Un conduit d'extraction et une réservation pour un bac à graisse permettront au preneur d'équiper la cellule pour un activité de restauration. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Hauteur sous dalle : 4m90. Dernières opportunités à saisir. Possibilité de surfaces plus importantes.
Loyer : 3 729 € HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Juin 2023
Autoroute A8 Bd René Cassin Promenade des Anglais
Données Financières
Loyer mensuel : 3 729 € (360.84 €/m²/an)
Droit d'entrée : 44 748 €
Honoraires : 8 949 €
Surfaces et longueurs
Surface de 124 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 729 € (360.84 €/m²/an)
Surface de 124 m²
Réactualisé le 28/03/2024
Référence CessionPME : 06_1733
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