Loue restaurant dans locaux superbes à Montélimar

EXCLUSIVITÉ : Droit au bail à céder - Zone des Couleures - VALENCE - 240 m² - Emplacement stratégique Situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Valence, ce local de 240 m² en excellent état offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Accès immédiat depuis les grands axes, stationnement facile et environnement commercial attractif. Toutes activités possibles, sauf restauration. Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.

LOCATION PURE - PAS DE DROIT D’ENTRÉE - PAS DE DROIT AU BAIL
Rare sur le secteur !
Emplacement N°1
Ce local commercial de 82 m² en très bon état, avec cave de stockage accessible directement depuis le magasin, est disponible à la location à partir de mi-juillet 2025.

Situé dans l’hyper-centre de Romans-sur-Isère, dans un environnement commerçant très dynamique, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour tous types d’activités. À proximité immédiate : transports en commun, stationnements, écoles, bureaux et autres commerces de proximité.

Points clés :

Toutes activités possibles

Surface : 82 m² + cave

Loyer mensuel : 1 300 € net

Charges : 50 €

Taxe foncière annuelle : 1 509 €

Très bon état général

Disponible mi-juillet 2025

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur de Romans-sur-Isère.