Local d'activité 313m² à louer à St Jean de Vedas
vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 313 m2 composé de:
Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1.
190m² en RDC et 123 m2 en R+1.
Zone dépôt stockage ou circulation / 206 m2.
Zone bureaux ou sanitaires / 107 m2.
Structure des locaux :
Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu.
Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal.
Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1.
Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml.
Accès :
Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage.
Provision pour charges et taxe foncière de 337 €HT/mois comprenant les charges frais de gestion, entretien des communs, entretien des climatisations, prorata taxes foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 01/04/2023
2,5 Km de l'échangeur de l'autoroute A9. - 300 ml du TRAMWAY « Ligne 2 / station Victoire II » 800 ml d'une zone d'activité commercial (Magasin Carrefour)
Données Financières
Loyer mensuel : 2 718 € (104.16 €/m²/an)
Honoraires : 4 892 €
Surfaces et longueurs
Surface de 313 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 718 € (104.16 €/m²/an)
Surface de 313 m²
Réactualisé le 21/02/2024
Référence CessionPME : 3448217950
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