A louer local 540m² div à Bordeaux Rive Droite 7020 € ( N° 1333288,A)

A louer local 540m² div à Bordeaux Rive Droite

Loyer mensuel

7 020€

Surface

540 m²

Montant au m²

84 240€/m²/an

Local commercial très bien situé sur un axe à fort passage Rive droite et à proximité immédiate de nombreux logements et d'une zone industrielle. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Loyer mensuel 13€ HT/HC/m2. Provision sur charges 10% du loyer. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Local livré brut (vitrines en place et fluide en attente)

Tous commerces possible sauf projets de grande restauration.

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 020 € (84240.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 7 020 € (84240.00 €/m²/an)

Surface de 540 m²

Réactualisé le 08/04/2024

Référence CessionPME : R2036

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

18.33 €/m²/mois Loyer médian

25.58 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 1.500,00 euros HT
Accompagnement : Loyer progressif possible

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Maria MARTINS, : , - EI - 809 004 138

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