Loue programme de bureaux neuf de 9801m² à Labège

127 229 € / mois  |  9850 m²

Sur le premier parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, principal pôle économique du Sicoval à vocation principalement tertiaire, ce site est un formidable atout pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, réunissant immeubles de bureaux et pôle commercial dans un même espace.
Le site dispose d'une palette de nombreux services qualitatifs aux usagers, enseignement/ formation, lieux de détente et loisirs.
Le programme se compose d'un bâtiment en R+8 à usage de bureaux totalisant 9 850 m² et propose:
- des plateaux de bureaux modulables de 180 m² à 1 185 m² : chaque niveau pourra être recoupé en 2 plateaux indépendants qui pourront recevoir des entreprises distinctes
- une bonne capacité de stationnement des véhicules salariés
- un cade verdoyant et arboré bénéficiant d'une vue sur le lac de Labège
- une labellisation BREEAM niveau Very Good

Conditions

Disponibilité: livraison prévue en mars 2021

Accès rocade à proximité immédiate sortie n° 19 à 5 min - Aéroport Toulouse Blagnac à 30 min Site desservi par les lignes de bus n° 79 (au départ de la sation de métro 'Ramonville' métro ligne B, station 'Labège Couderc' et 'Saint Orens Lycée') et n° 109 au départ de 'Malepère' et 'Castanet Tolosan' A proximité de la future ligne de métro ligne C avec 2 stations à Labège


Données Financières

Honoraires : 229 012 €

Loyer mensuel : 127 229 € (12,92 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 9 850 m²

Surface divisible

Surface divisible 413 m² minimum


Synthèse

A louer Bureaux Bureaux

LABEGE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Loyer mensuel : 127 229 € (12,92 € / m²)

Surface de 9 850 m²

Réactualisé le 14/05/2022


Référence CessionPME : 31_11603

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 Haute Garonne, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois
Loyer bas info
12 €/m²/mois
Loyer bas info
15 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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