Opportunité d'investissement à fort rendement
Mandat ExclusifÀ VENDRE – Opportunité d'investissement à fort rendement à Marignane
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial idéalement situé sur une avenue très passante de Marignane, à deux pas du centre-ville. Ce bien présente tous les atouts pour un placement rentable et sécurisé.
Points forts de l'investissement :
Emplacement stratégique : Situé en angle, devant un feu tricolore sur une avenue fréquentée, garantissant une grande visibilité et une forte attractivité pour les futurs locataires.
Vitrine longue et visible : L'exposition en angle maximise la visibilité du local, un atout majeur pour tout commerce ou activité.
Espace flexible : Actuellement aménagé en trois espaces distincts avec cloisons semi-vitrées en aluminium, ce local est facilement modulable selon les besoins des futurs locataires (bureaux, professions libérales, commerces).
Accès sécurisé et pratique : Parking extérieur accessible par digicode, offrant confort et sécurité pour les utilisateurs du local.
Rendement attractif : Avec un potentiel de 8% brut, ce bien offre une opportunité d’investissement stable et rentable, dans une zone à fort passage.
Faites fructifier votre capital grâce à cet emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et garantir une occupation rapide et pérenne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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