359 000 €

Bureaux emplacement n°1 - Rent + 8%


Emplacement idéal à Andrézieux-Bouthéon, en façade du rond-point de l’aéroport de saint Etienne.

Idéalement placé :
- A la sortie de l'autoroute A7
- Les transports en commun devant le bâtiment
- La proximité du croisement de la RD 1082 (Veauche/St Etienne) et du CD 100 (St Galmier / St Just - St Rambert)
- La mitoyenneté avec toute la zone commerciale (Hyper E. Leclerc, ...)
- L'accessibilité et la visibilité clients

Grâce à ses lignes modernes, ce nouveau bâtiment apportera une image dynamique et valorisante de votre entreprise auprès de vos clients sur un axe passant.
- Éclairage naturel avec tous les bureaux en 1ère vue
- Le bien-être lié aux systèmes de ventilation et de chauffage d'une construction récente
- Facilité et rapidité dans les connexions : le site est éligible à la fibre.

Le coût d'exploitation est optimisé par la nouvelle réglementation thermique (RT 2012) favorisant les économies d'énergie et par une architecture résolument bioclimatique.

Rentabilité espérée 8.2%

Lot de bureaux Rhône Alpes 42 Loire SAINT-ETIENNE, ANDREZIEUX BOUTHEONRéactualisé le 21-08-2018
Barème Honoraires
Référence CessionPME : T3 petites surfaces

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