A vendre murs d'immeuble mixte à Vert le Petit

Mur d'immeuble mixte, Vert le petit centre ville commune situé a 5mn de Villabé et de Mennecy à 10 mn d Evry, à proximité des étangs accès rapide autoroute.
Mur d'une surface de 275 m2. Encaissement loyer 55800euro/an + Mur d' un restaurant Italien composé d'une vaste cuisine, 2 salles de réceptions, bar, 2 réserves totalisant 40 m2. 2 terrasses. 1cave vouté . (possibilité vente du fond de commerce en sup). Rentabilité 8%.


INVESTISSEMENT LOCATIF (4 appartements).
Décomposition 3 appartements en duplex
- Appartement meublé en duplex 25m2 Loyer 570 euro hors charges bon locataire (en place depuis - d 1 an) charges 80euro
- Appartement meublé en duplex 27m2 Loyer 650euro hors charges bon locataire (en place depuis 7 ans) charges 60euro
- Appartement meublé en duplex 38m2 Loyer 700euro hors charges bon locataire (en place depuis 7 ans) charges 100euro
- Appartement meublé 50 m2 Loyer 700euro hors charges bon locataire (en place depuis moins d 1 ans) charges 100euro

- restaurant du type Italien loyer hors charges 2034euro + 276euro de charges, remboursement de la taxe foncière et eau.