120 000 €

Locations touristiques de rapport

Mandat Exclusif

3 maisons traditionnelles sur emplacements privatifs et indépendants dans résidence de tourisme classé, louées à un gestionnaire professionnel avec bail commercial 3/6/9 ans.

Régime fiscal des Résidences de Tourisme (donc imposition des revenus au régime des Loueurs en Meublés Non Professionnel : LMNP).

Ce bail assure au propriétaire un revenu net indexé, indépendant de la gestion réalisée.

Le loyer versé est actuellement est, pour les 3, de 9 552 € Hors Taxes par an soit un rendement brut de 7.96 % avant impôts et taxes, assuré et sans tracas.

Le propriétaire peut également disposer, à son gré et pour chacun de ses pavillon, de 3 semaines par an, avant le 15 juin ou après le 15 septembre, s’il est libre et sur demande préalable au gestionnaire.

Les 3 pavillons sont vendus 120 000 € en pleine propriété avec terrain, entièrement équipés.

Dossier complet et détaillé sur demande.

Immo. résidentiel de rapport avec locataire(s) Midi Pyrénées 32 Gers Rentabilité de 7.50 %Loyer annuel de 9552 €Bail Commercial - 3/6/9 ansRéactualisé le 14-09-2021

défiscalisation, Loueurs en Meublés Non Professionnel : LMNP, Investissement Locatif, investisssement immobilier


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