1 340 000 €

GRAND LOCAL professionnels Loué - rent + 7.09%


POUR INVESTISSEUR !
LOCAL D'ACTIVITE loué - Excellent état de présentation et de prestations. tres beau quartier de Marseille

SCI Non soumise a la TVA Produit d'exploitation : environ 95 K€ annuel
Rentabilité brute de 7.09 % avant prix négocié...

Bâtiment récent construit en 1989 normes ERP
Grand Parking attenant
Surface du terrain : 1200m2
Surface du Bati : 710m2 mais 585m2 exploitable
locataires stables et pro ( avocats , labo, profs liberales
21 000 Véhicules/j empruntent la route devant le site (Excellente visibilité depuis la route)
Revenus locatifs stable de 95 000 € /an avec 5 baux distincts certains depuis 1989 re actualisables

225 m² / 3000 € mois soit 160€/m² /an
135 m² / 1850 € mois
100 m² / 850 € mois
125 m² / 1050 € mois
125 m² / 1200 € mois

Locaux, bureaux, entrepôts loués Provence Alpes Côte d'Azur 13 Bouches du Rhône MARSEILLERentabilité de 7.09 %Loyer annuel de 95000 €Bail MixteRéactualisé le 06-02-2020

murs avec locataire, murs commerciaux loués, Investissement Locatif, rentabillite placement immobilier


euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : 83 000225

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