1 431 000 €

Ensemble commercial 2 LOT Loués RENT + 8%


Ensemble immobilier commercial de 1579m² au coeur d'une zone commerciale et artisanale N°1, à forte zone de chalandise + Accessibilité poids lourds + facilité d'accès sur axes routiers majeurs.
Loués par 2 belles entreprises fiables et durables

>> LOT N°1: R+1 (570m²) : Loyer : 37 200 euros HT An + charges.
- Grand appartement au 1er étage (usage appartement ou bureaux) de 152 m² + 80 m² de réserves.
- Appartement, garage et dépendances loués : 1 350 Euro mens net de Tva + charges dont TF.
>> Prix de Cession des MURS LOT N°1 : 689 000 Euro HAI .
(Rentabilité prévisionnelle environ 8% Brute).

>> LOT N°2 :855 m² : Loyer : 50 400 euros HT an + charges
Prix de Cession des MURS du LOT N°2 : 742 000 Euro HAI
(Rentabilité prévisionnelle 7% Brute)

Les parcelles de terrains sont clôturées, sécurisées et aménagées en parkings clients
+ avec accès poids lourds (livraisons).

OPPORTUNITE REELLE POUR INVESTISSEURS
Sur cet ensemble immobilier commercial en excellent état, aménagés en toutes conformités pour durer.
Comprenant 2 lots contigus mais distincts.

Priorité sera donnée à acquéreur des 2 lots (propriétaire unique).

Prix de Cession de l'ensemble LOT 1 + LOT 2 = 1 431 000 Euro HAI.
Dossier sur demande

Immeubles de rapport avec locataires(s) Provence Alpes Côte d'Azur 05 Hautes Alpes Loyer annuel de 87600 €Bail MixteRéactualisé le 23-10-2020

Investissement Locatif GAP, Investissement immobilier Haute Alpes , placement immobilier PACA


euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : 1779_40216694

Activer le Javascript


Retour à la liste






L'actualité des experts

Toutes les actualités

Rejoignez le leader de la livraison de repas à domicile pour personnes âgées

Vous cherchez à associer quête de sens et projet professionnel ? En création ou reprise : devenez franchisé Les Menus Services et choisissez un métier qui ne connaît pas...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Enseignes et Franchises Publié par :

Quels ont les avantages et les inconvénients de s’associer à 50/50 ?

Lors de l’association de deux porteurs de projet en vue de créer ou reprendre une entreprise, la première étape est de répartir le capital social de cette nouvelle ...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Publié par :

LE SERVICE AUX ENTREPRISES VOUS ANIME ? ALORS REJOIGNEZ SIGNARAMA

Le cœur de l’activité de SIGNARAMA ?  les produits sur-mesure !   Créé en 1986 aux USA, SIGNARAMA est le 1er réseau mondial de franchise dédié à la communic...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Enseignes et Franchises Publié par :

LES RAISONS D’INVESTIR DANS UN LOCAL COMMERCIAL

L’immobilier commercial comprend divers types d’emplacements, le bien peut être situé : en pieds d’immeubles, en parcs d’activités commerciales, e...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Publié par :