498 200 €

Vente murs commerciaux loués - Empl N°1 à GAP


SPECIAL INVESTISSEUR : A céder parts de SCI propriétaire
LOT N°1: Ensemble immobilier commercial parcelle de 4 969 m² (privée et sécurisée) dont 1 200 m² de bâti à usage commercial.
(Actuellement loué par Enseignes nationales).
En emplacement N°1 sur zone commerciale de chalandises recherchée et pérenne leader GAP 05.
En excellent état et toutes conformités.
Visuel en angle TOP N°1.

Ces MURS loués 163 000 Euros HT an + charges municipales et TF, (suivant bail commercial 2028),
sont valorisés à un prix de cession de 2 350 000 Euros.
A céder parts de SCI propriétaire.

PS : 2 Associés sur la SCI.
Les parts sociales cessibles immédiatement de l'un des associés représentent 20% du capital.
Prix de Cession des 20% des parts de ce lot N°1 : 498 200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Rentabilité 7% nette sur cet investissement.

Dossier confidentiel
(les éléments comptables et juridiques du dossier seront fourni en agence exclusivement).
Ref 1744

Données Financières
Prix de vente : 498 200 € (100,26 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 %

Cession de parts ou actions (partielle) Provence Alpes Côte d'Azur 05 Hautes Alpes Nombre de parts 20 %Rentabilité de 7.00 %Réactualisé le 03-05-2021

cession de parts de SCI, immeuble de rapport GAP, placement immobilier Hautes Alpes


euro_symbol Barème Honoraires






L'actualité des experts

Toutes les actualités

Créez votre affaire avec le N°1 du chocolat français en franchise

Présent depuis 35 ans en France, le réseau de boutiques de Neuville est le N°1 du chocolat français en franchise. La marque de Neuville s’attache chaque jour et depuis to...

Lire l'article ►
DE NEUVILLE Publié par :

InXpress recherche ses partenaires partout en France !

  InXpress, le réseau d'experts en transp...

Lire l'article ►
InXpress Publié par :

Avec Mailboxes Etc. entreprenez sur un secteur qui ne connaît pas la crise !

Depuis 1980, Mail Boxes Etc. s'est développé dans 32 pays et compte plus de 1600 Centres dans le monde. Fort de son expérience, il est aujourd'hui le rése...

Lire l'article ►
MAIL BOXES ETC Publié par :

Envie d'entreprendre ? Rejoignez SENIOR COMPAGNIE la franchise engagée au service de l'autonomie

Depuis plus de 10 ans, Senior compagnie propose un concept unique basé sur l'expertise et la volonté de rendre le bien vieilli...

Lire l'article ►
SENIOR COMPAGNIE Publié par :