498 200 €

Vente murs commerciaux loués - Empl N°1 à GAP


SPECIAL INVESTISSEUR : A céder parts de SCI propriétaire
LOT N°1: Ensemble immobilier commercial parcelle de 4 969 m² (privée et sécurisée) dont 1 200 m² de bâti à usage commercial.
(Actuellement loué par Enseignes nationales).
En emplacement N°1 sur zone commerciale de chalandises recherchée et pérenne leader GAP 05.
En excellent état et toutes conformités.
Visuel en angle TOP N°1.

Ces MURS loués 163 000 Euros HT an + charges municipales et TF, (suivant bail commercial 2028),
sont valorisés à un prix de cession de 2 350 000 Euros.
A céder parts de SCI propriétaire.

PS : 2 Associés sur la SCI.
Les parts sociales cessibles immédiatement de l'un des associés représentent 20% du capital.
Prix de Cession des 20% des parts de ce lot N°1 : 498 200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Rentabilité 7% nette sur cet investissement.

Dossier confidentiel
(les éléments comptables et juridiques du dossier seront fourni en agence exclusivement).
Ref 1744

Données Financières
Prix de vente : 498 200 € (100,26 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 %

Cession de parts ou actions (partielle) Provence Alpes Côte d'Azur 05 Hautes Alpes Nombre de parts 20 %Rentabilité de 7.00 %Réactualisé le 05-08-2021

cession de parts de SCI, immeuble de rapport GAP, placement immobilier Hautes Alpes


euro_symbol Barème Honoraires






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