474 000 €

Immeuble centre ville 2 commerces et appartements


IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 COMMERCES ET APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE.
Au coeur du village de CASTELLANE, bel immeuble de rapport, en partie rénové, avec façades et toitures refaites sur rez-de-chaussée avec 2 Fonds de commerce et 4 étages de 60 m2 par niveau. Rentabilité réelle avec une exploitation sur 6 mois.
Rez-de-Chaussée, 2 fonds de commerces :
- un commerce de 25 m2 environ plus terrasse , exploité depuis 25 ans par le même propriétaire, activité cave à vins.
- un local commercial de 25 m2 plus terrasse , loué en saison en bail précaire
1er étage : bel appartement type 3 de 56 m2 entièrement rénové, loué meublé en saison .
2ème étage : bel appartement type 3 de 56 m2, entièrement rénové avec prestations de qualité, habité actuellement par les propriétaires.
3ème et 4ème étages : à terminer, pour aménager 2 appartements type 3 par niveau ou pour faire un grand duplex.
RÉELLE AFFAIRE A SAISIR POUR PROJET DE VIE A CASTELLANE
Surf. habitable : 260 M²
CASTELLANE, PORTE DES GORGES DU VERDON - À 1 HEURE DES STATIONS DE SKI DU VAL D'ALLOS ET 1 HEURE DE LA MER, village provençal des Alpes de Haute Provence, forte fréquentation touristique (Population de 1580 habitants l’hiver à 15 000 à 20 000 en saison estivale), perché à 720 m d’altitude, carrefour des Alpes et de la Méditerranée, dominé par son « Roc » de 184 m. Haut lieu pour la randonnée, les activités d’eau vive, VTT, pour un séjour sportif ou farniente, détente sous le soleil du midi, sports de pleine nature, escalade, rando, VTT, découverte du Verdon, rafting, canoé kayak, rando aquatique, son lac, magnifique étendue d’eau couleur émeraude , sur 8 km, au pied des montagnes du Verdon, aménagé pour la baignade, …
15 hameaux cernent le bourg.

Immeubles de rapport avec locataires(s) Provence Alpes Côte d'Azur 04 Alpes de Haute Provence CASTELLANEAutre bailRéactualisé le 27-07-2019

investissement, investissement immobilier prometteur


euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : Mandat1116

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