209 000 €

IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS + GARAGE - rent 8%


PONT SAINT ESPRIT :
Ancienne maison de Maitre composée actuellement de :
- 5 appartements "non loués"
- 1 garage
- 2 caves
- 1 cour intérieure.
Ce bien nécessite des travaux de réaménagement, on peut réaménager les appartements du 1er et 2ème etage et créer un appartement en dernier niveau avec une très vue et de beaux volumes, dans ce cas là l'appartement du rez de rue peut etre transformé en garage pour offrir du parking aux éventuels futurs propriétaires ou locataires et aménager les caves existantes en rez de rue pour faire des espaces de rangements pour les futurs occupants. Pour refaire ces aménagements il faut prévoir une enveloppe de l'ordre de 150.000€ soit en tenant compte du prix de vente actuel (négociation possible) une enveloppe globale de l'ordre de 370.000€ en sachant que les appartements peuvent se louer sur une moyenne de 500€ minimum chacun d'ou un rapport locatif pour les appartements de 2.500€ au minimumsans tenir compte de la location des garages "existants et à créer"
donc une rentabilité de 8% est tout a fait possible

Immeuble de rapport Languedoc Roussillon 30 Gard PONT SAINT ESPRITRentabilité de 8.00 %Réactualisé le 10-01-2018

déficit foncier, marchand de biens


Barème Honoraires





L'actualité des experts

Toutes les actualités

Ouvrir une franchise dans la chocolaterie

Lancer sa franchise dans le secteur de la chocolaterie est une belle opportunité, les ventes de chocolats ayant progressé pour la seconde année consécutive, entre 201...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Publié par :

Les 4 étapes clés pour devenir franchisé

Vous avez décidé de créer votre entreprise en franchise ? Défini comme un accord commercial passé entre deux entités indépendantes, le contrat de franchise permet aux...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Publié par :

Reprise d’entreprise en franchise : les facteurs clés de succès

Reprise d’entreprise en franchise : les facteurs clés de succès Vous avez décidé de reprendre une entreprise en franchise ? Avant tout, il va falloir négocier ...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Enseignes et Franchises Publié par :

Franchise et DIP

Se lancer en franchise : bien comprendre le DIP La création d’une entreprise en franchise requiert certaines démarches et notamment d’établir un document...

Lire l'article ►
CESSIONPME.COM Enseignes et Franchises Publié par :