2 628 900 €

PARIS NORD immeuble de bureaux RENT 7,06% nette


PARIS NORD immeuble de bureaux occupés par multi-locataires renta nette 7,06 %
Et possibilités d’extension des bâtiments

Proche aéroport Roissy, parc de expositions de Villepinte, gares TGV Roissy et RER,
Projet ligne 17 Grand Paris, 30 mn La Défense, autoroutes A1, A3, A104, Paris 15 mn,

Immeuble de bureaux R+1 de 1357 m2 sur terrain de 3 700 m2,
Parking 30 places sur site.
Très bel état. Aucun travaux

37 bureaux + 1 stockage, surface totale de 990 m2 (+ communs)
entièrement occupés, loués charges comprises à 18 locataires par bail commercial 3/6/9
Gestion simple (assistance sur place d’un locataire).
Peu de risques (multi-locataires).
Très peu de concurrence sur de la location de petites surfaces

IMPORTANT : POSSIBILITÉS EXTENSION
Le PLU (zone Uec) autorise une emprise au sol de 50% et une hauteur de 16 mètres.

Revenu brut annuel des loyers de l’ordre de 225 000 euros HT. Revenu net annuel environ 180 000 euros HT après paiement des charges (y compris taxe foncière 19 000 euros).

Dossier sur demande

Immeubles de rapport avec locataires(s) Ile de France 75 Paris PARIS Nord, Roissy, VillepinteLoyer annuel de 225000 €Bail Commercial - 3/6/9 ansRéactualisé le 02-09-2019

Investissement Locatif PARIS, placement immobilier Bureaux sur région Patris, bon rendement locatif


euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : PA01-pha

Activer le Javascript


Retour à la liste






L'actualité des experts

Toutes les actualités

Deux nouvelles agences à votre écoute pour financer vos projets professionnels

Grâce à sa session d'intégration au réseau ACCESS CREDITS PRO de Septembre 2019, deux nouvelles agences ont ouvert leurs portes :    Ainsi, vous pouvez à présent obteni...

Lire l'article ►
ACCESS CREDITS PRO Publié par :

Trouvez votre financement avec nos courtiers en crédit professionnel

ACCESS CREDITS PRO, le réseau de courtage en crédit aux entreprises. Notre réseau forme des professionnels qui effectuent de la recherche de financements auprès d’é...

Lire l'article ►
ACCESS CREDITS PRO Publié par :

ACCESS CREDITS PRO, présent au Congrès de l'Ordre des Experts Comptables

Notre réseau de courtage en financement dédié aux professionnels sera sur le standB115B du 25 au 27 septembre 2019 pour le 74ème Congrès de l’Ordre des Experts-Co...

Lire l'article ►
ACCESS CREDITS PRO Publié par :

Notre démarche pour concrétiser votre projet d’acquisition

Après avoir conseillé plusieurs centaines de clients  en création d'entreprise, achat, vente, optimisation fiscale, montage juridique, évaluation d'entreprise, prévisionn...

Lire l'article ►
L. GUILLOU CONSEILS Publié par :