sur demande

Projet résidence hôtelière, les pieds dans l’eaau


KOUROU Rare. Les pieds dans l’eau, en plein centre-ville.
Terrain de 3000 M2a, sur axe principal en centre-ville de Kourou en Guyane.
Programme éligible à la défiscalisation GIRARDIN (35% en crédit d’impôts), répondant à une forte demande d’hébergement d’affaires et de tourisme dans la ville la plus attractive de Guyane.

Idéal investisseur ou promoteur immobilier pour projet d’une résidence hôtelière composée de 4 lots R+2 de 2.500m2,
Forte rentabilité pour chaque lot, avec un point mort atteint à 28% de taux d’occupation, hors commerces. Investissement sur un ou plusieurs lots, à partir de 5 millions €.

Composition des Lots :
• R+1 et R+2 : 40 unités d’hébergement (appart-studio)
• RDC : 1 commerce (possibilité restaurant, bowling, discothèque, supérette, beauté & esthétique, autre à étudier)
• Possibilité de valorisation les espaces extérieurs (aires de jeux, centre nautique, kiosque pour galerie marchande à ciel ouvert, autres)
• 190 places de parking

Dossier complet sur demande.

Situation d’exception pour ce terrain unique, à seulement 60km de Cayenne et de l'aéroport international de Félix-Éboué :
• proximité immédiate du centre spatial de Kourou
• centre-ville de 25 000 habitants
• importante population d'expatriés, et visiteurs captifs toute l'année

Possibilité d’autres projets et partenariats.
Possibilité de cession du bail emphytéotique.

Terrains (pour promoteurs,...) DOM-TOM Guyane KOUROURéactualisé le 28-09-2018

projet hotelier, promoteur, hotel haut de gamme, terrain commercial


Barème Honoraires
Référence CessionPME : KOU1pha

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