1 749 000 €

Résidence étudiante investissement


A vendre résidence étudiante en copropriété d'une superficie de 611m2 sur 3 étages composée de 21 studios dont 7 pour personne à mobilité réduite (PMR).
23 places de parking en sous sol.
Les studios sont meublés (frigo, micro-onde, mobiliers, vaisselles..) et d'une superficie de 20m2 à 31m2.
Cet immeuble se situe dans le centre ville de Limoges proche des universités et lycées, proche de belles et grandes enseignes.
Ce bien est en cours de transformation, les premiers appartements seront mis à la location en Octobre 2019.

Loyer annuel estimatif : 125 940€
Taxe foncière : 3 786€
Charges de copropriété annuelle (l'entretien des communs, ordures ménagères et maintenance de l'ascenseur) : 15 000€

Prix de vente : 1 450 000€ net vendeur
Frais d'agence : 87 000 TTC à la charge de l'acquéreur

Rentabilité : 8,7%

IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR, BONNE RENTABILITÉ

Immobilier défiscalisé (Duflot, Malraux, ...) Limousin 87 Haute Vienne LIMOGESRentabilité de 8.70 %Réactualisé le 18-09-2019

Investissement immobilier, lot d'appartements


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