3 700 000 €

LA MURISSERIE INVESTISSEMENT RESPONSABLE


La Murisserie Rêve d’Artiste 3 700 000 €

IDÉAL PROJET INVESTISSEUR POUR CRÉATION ESPACE DE COWORKING.
Situé à 300 m de la gare du Tramway et 15 minutes du pôle de la Défense se niche cet imposant bâtiment industriel des années 1930, totalement réhabilité dans un esprit chic et contemporain.
Affecté à un usage mixte (75 % usage professionnel et 25 % usage privatif).
cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1695 m2 répartis sur 5 niveaux est actuellement composé d'un spacieux loft en duplex et d'une belle galerie d'art professionnelle avec un atelier d'artiste aux larges volumes. Un immense garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une pièce annexe et l'accès aux sous-sols complètent le rez de chaussée.
Le pas de la porte franchi, un majestueux hall d'entrée distribue de grands espaces d'activité commerciale éclairés par des skydomes s'élevant à près de 4,70 mètres du sol et deux niveaux de sous-sols totalement rénovés et fonctionnels sur près de 495 m2.
A l'étage, un couloir au parquet impeccable dessert trois chambres lumineuses et deux salles de bain, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger et un bureau baigné de lumière avec son balcon. Cet étage est sublimé par une incroyable terrasse exposée au sud, une buanderie, un dressing et un jardin d'hiver.
Un escalier dérobé nous conduit au second niveau vers un magnifique open-space traversant et plein de charme, distribuant une chambre lumineuse, une salle de bain indépendante et deux grands dressings complètent ce niveau.
Son emplacement idéal avec sa vue sur la défense, la qualité de la rénovation et son potentiel font de cet immeuble d'exception, un bien unique et rare sur le marché.
UN BIEN UNIQUE AU CENTRE DU PROJET ZAC CŒUR DE VILLE BEZONS:



Situé à proximité du Pont de Bezons, au nord de la ligne2 du Tramway et de l'avenue Gabriel-Péri, axe majeur de la ville, l'opération mixte développée au sein de la ZAC Cœur de Ville vient compléter un dispositif majeur d'espaces publics, en pleine continuité avec la place et le parvis de la nouvelle Mairie donnant sur la rue Édouard-Vaillant. Ce projet qui apporte de nombreuses innovations urbaines, architecturales, écologiques, programmatiques et de gestion (mixités urbaine, fonctionnelle, sociale, paysagère...) a pour ambition d'ouvrir Bezons sur son avenir.

Immobilier déficit foncier Ile de France 95 Val d'Oise Réactualisé le 02-03-2020

COWORKING, ECORESPONSABLE, PROGRES, PARI, RENTABILITE


euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : LDCI 202

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