Investissement à Frèjus à 2000 € le m2

Investissement LMNP dans une résidence de tourisme près de Fréjus à 2000 € le m2.

Les + :
- Emplacement près de Fréjus.
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial

Conditions de gestion :

Loyer de 3478 €/an
charges de 665 €/anet taxe foncière de 466 €/an
Rentabilité brute de 5,5 %

Bail commercial, date d'échéance du bail 30/09/2027.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 1,50%.

Complément d'informations :
Un nouveau bail a pris effet le 1er janvier 2018 pour une durée ferme de 9 ans et 9 mois.
L'acquéreur bénéficiera d'un droit de séjour de 2 semaines dans la résidence (hors vacances scolaires de juillet/aout).

Prix : 63152 € TTC soit 2000 € le m2

Dossier complet sur demande.