220 500 €

Vente immeuble de rapport centre ville


Immeuble d'exception. Idéal investissement locatif et foncier.

VISITE UNIQUEMENT LE LUNDI 27 JUILLET 2020 DE 11 H à 15 H.

Très bel immeuble (début XXème) en centre ville de Fontenay-le-comte (85).
Bâtiment d'angle en pierre de taille à la façade en arrondi et toiture d'ardoise en écaille.
Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée : deux locaux professionnels.
Au premier étage, un appartement T3 de 75 m².
Au second étage, un appartement T3 de 78 m².
Parties communes : entrées, dégagements, cage d'escalier. Combles aménageables. 3 grandes caves (env.15 m²).
Compteurs individuels: eau, électricité, gaz (chaudière gaz)
Idéal investissement foncier et locatif : (Baux en cours 50% des locaux professionnels + les 2 appartements).
Loyers locaux professionnels: loyer de 275 euros + 10 euros de charge / local professionnel.
Loyer T3 R+1 : 420 euros + 30 euros de charge.
Loyer T3 R+2 : 420 euros + 30 euros de charge.
Taxe foncière: 1680 euros.
Prix FAI : 220 500 euros (dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Immeubles de rapport avec locataires(s) Pays de Loire Loyer annuel de 1390 €Bail MixteRéactualisé le 09-07-2020

Investissement immobilier, Investissement Locatif, rentabillite placement immobilier, murs avec locataire, murs locaux commerciaux loués


DPE : 260.00 E

DPE E

GES : 27.00 D

GES D

euro_symbol Barème Honoraires
Référence CessionPME : Immeuble Fontenay-le-comte

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