Vente 19 parcelles de terrains industriels € ( N° 1697334,A)

Vente 19 parcelles de terrains industriels

Surface min

1 827 m²

19 parcelles de terrains industriels aménagées et cédées à des tiers pour la réalisation de bâtiments d'activités artisanales, industrielles, des bureaux, des entrepôts, des services d'une surface comprise entre 1.827 m² et 6.030 m².

Le programme global de construction est d'environ 60.000 m² de surface.

Sont aussi compris les cheminements piétons et les espaces verts, notamment ceux créés le long de la rue de l'Escoubétou où se trouvent les terrains industriels à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Parc d'activités Delta Sud situé à Verniolle dans le département de l'Ariège.

Autoroutes : A66 - Toulouse en 30 minutes

Gares TER : Pamiers 5 minutes en voiture

Gares TGV : GareMatabiau en 1h en TER

Aéroport international: Toulouse Blagnac à 1h

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 60 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 827 m² minimum

Equipements

réseau télécommunications (fibre optique dans l'emprise de la voie publique), eau potable, réseaux d'assainissement eaux usées et aux pluviales, gaz réseau distribution france, électricité (syndicat départemental des collectivités électrifiées d'Ariège).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Verniolle, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Surface de 60 000 m²

Réactualisé le 25/04/2025

Référence CessionPME : 09_001136

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Terrains industriels et agricoles

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Le Parc Technologique de 34 ha est dédié aux activités à forte valeur ajoutée : Aéronautique, Electronique, Informatique, Biotechnologie, Nanomatériaux, Ingénierie, etc.

Le parc se trouve sur la zone OZE (Occitanie Zones Economiques) et déjà plusieurs entreprises y sont implantées: Biomérieux, Recaero, Ineonet, Marion Technologie, R.Tec, CER France, Seprolec, MKAD.

Ces opportunités foncières sont idéales pour l'implantation d'une activité industrielle.
Caractéristiques techniques:
Parc de 34 ha composé de 28 lots (600 emplois) et présentant un programme d'extension à très court terme :Aménagement de 7 ha supplémentaires (dont 6 ha de surfaces commercialisables) pour en total de 18 nouveaux lots.Maîtrise foncière assurée.Réseaux d'eau, électricité, gaz, téléphone enterrés et haut débit par fibre optique, espaces verts et haies arborées. Voirie et éclairage public de qualité, allées piétonnes.