A vendre bar-restaurant 🏡dépt 22

📍 À Vendre – Bar-Restaurant Licence IV avec Logement 🏡 – Axe Passant – Dépt 22

À saisir ! Bar-Restaurant Licence IV rénové 🛠️ en 2023 (peinture, isolation, sols), situé sur un axe routier passant 🚗 à seulement 8 km de la 4 voies Rennes – Saint-Brieuc, proche de toutes commodités 🛒.

📐 Surface commerciale d’env. 110 m² :
🍻 Salle de bar de 25 m²
🍽️ 2 salles de restaurant de 30 m² chacune
🌞 Terrasse extérieure
👨‍🍳 Cuisine équipée : hotte, four mixte, plaques 2 feux, friteuse
📦 2 locaux complémentaires (stockage ou autres usages)

🏠 À l’étage : Appartement de 85 m² comprenant :
🛏️ 2 chambres
🛋️ 2 salons / pièces de vie
🚿 Sanitaires dans l’appartement
🌅 Balcon


📜 Bail commercial 3/6/9 – 💸 Loyer : 970 €/mois
💶 Prix du fonds de commerce : 86 200 €

💡 Affaire clé en main, gros potentiel, parfaite pour un couple ou une première installation !

📞 Plus d’infos & visites sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 86 200 €

Loyer mensuel : 970 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

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Equipements

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1

125330 €

Salle de 50 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

22 Côtes d'Armor , Bretagne

Prix de vente : 86 200 € - Loyer mensuel : 970 €

Réactualisé le 07/07/2025

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