AV bar tabac FDJ avec magnifique appartement Reims

267 927 €  |  185 m²

51 - vous propose ce fonds de commerce de BAR TABAC FDJ idéalement situé sur un axe routier et très passant d'une ville majeure de la Marne.
Cet établissement de 100m2 de plain-pied a été entièrement refait à neuf en 2018.
Il dispose de 50 places assises et d'une très jolie terrasse de 20 places.
Ses 8m de façade lui confère une très grande visibilité.
Nombreuses places de stationnement qui permettent l'arrêt minute.
Vous serez également charmés par un magnifique appartement de 65m² à l'étage.
Ouvert 5 jours 1/2 par semaine avec 5 semaines de congés, en horaires confortables (7h/19h45), la marge de progression est évidente.
Ce BAR TABAC FDJ réalise en 2022 près de 80k€ de commissions (dont 42k€ de tabac net) et un CA au Bar de 50k€.
Progression constante tous les ans.
Un bail neuf sera établi à la cession.
Idéal pour un couple souhaitant une affaire clefs en main dans un environnement agréable à 1h30 de Paris.
Prix 267927 euros FAI.
Référence 75-220143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 267 927 €

Loyer mensuel : 2 700 €


Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 185 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 191148.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines


Informations sur le bail

Neuf


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Reims, Axe routier, 51 Marne , Champagne Ardennes

Prix de vente : 267 927 € - Loyer mensuel : 2 700 €

Réactualisé le 09/10/2024


Référence CessionPME : 75-220143

Prix médian en fonds de commerce dans le 51 Marne, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

120 000 €
Prix bas info
220 000 €
Prix médian info
307 900 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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