Vente boulangerie prospère cadre idyllique Jargeau

399 900 €

Nous vous offrons une opportunité rare d'acquérir une boulangerie florissante, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de plus de 4 000 habitants. Nichée en plein centre d'une rue piétonne récemment rénovée, à deux pas des bords de Loire, son emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie
o Gestion optimisée : fermeture hebdomadaire de 2 jours, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
o Confort et flexibilité : 4 semaines de congés annuels pour profiter pleinement de votre temps libre.

Un outil de travail performant et clé en main
o Matériel récent, complet et parfaitement entretenu, assurant une production de qualité et une efficacité optimale.
o Établissement prêt à l'emploi, idéal pour poursuivre cette belle aventure dans des conditions optimales.
o Trois salariés autonomes

Un cadre de vie privilégié
o Appartement en duplex inclus, avec 3 chambres, offrant confort et praticité aux propriétaires ou au personnel.
o Proximité immédiate avec le lieu de travail, permettant des économies sur les frais de logement.

Possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement.

Une visite s'impose RAPIDEMENT !

Cette annonce référence 275302 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 399 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €
Honoraires TTC : 8,08 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr