Vente fonds de commerce charcuterie à Rambouillet

436 000 € | 96 m²

- à la vente un fonds de commerce de charcuterie, accompagné de l'immeuble comprenant le commerce et trois logements.Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour un investisseur ou un professionnel de la charcuterie.Détails du fonds de commerce:Type de commerce : CharcuterieBail commercial: 3-6-9Loyer annuel : 16 800 €Prix de fonds de commerce 436 000 € honoraires inclus.Détails de l'immeuble:Vente indissociable du fonds de commerce , des Murs du commerce et des logements.Prix des murs : 856 000 € honoraires inclus.Logements compris: Appartement F4 de 102 m² environ (DPE E)Appartement F2 de 49,90 m² environ ( DPE E)Studio de 26,8 m² environ (DPE G)Possibilité de créer un quatrième appartement en divisant, plus un grenier aménageable.Information supplémentaires:Localisation : Plein centre-villeCopropriété: oui, mais sans syndic ( règlement de copropriété non réalisé).Rendement locatif environ 5%Cet ensemble immobilier offre un rendement intéressant avec un potentiel d'optimisation grâce à l'aménagement possible du grenier.Parfait pour ceux qui souhaitent allier investissement immobilier et activité commerciale.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.Je serais ravie de vous accompagner dans ce projet et de vous aider à trouver votre bonheur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67.
Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.