Vente complexe hôtelier murs + fonds les 3 Vallées

6 454 392 € | 1490 m²

EXCLUSIVITÉ @CarenneANDRE Groupe -
MURS ET FONDS -
HÔTEL A FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Emplacement stratégique- activités été 80% de remplissage - hiver 100%
1490m² de surface exploitable
AU C 1/4 UR DES 3 VALLÉES

DOMAINE DES 3 VALLÉES (73), HÔTEL 3***, situé en place stratégique au centre-ville d'un village du plus grand domaine skiable au monde, à 300m des télécabines pour Méribel et ses pistes.
Ce COMPLEXE HÔTELIER 3 *** comprend un RESTAURANT, LICENCE IV, un SPA- Hammam et Sauna et 28 chambres spacieuses, excellente clientèle d'habituée.

Ce complexe hôtelier totalement rénové en 2014, toitures, les balcons, la terrasse et la décoration d'intérieur allie les matériaux modernes et traditionnels aux chambres confortables et différenciées.
Trois bâtiments le composent pour une Surface Totale d'exploitation 1410m² en sus 500m² d'extérieur (de terrasses et balcons), 16 emplacements de parking et deux garages de 40m² chacun d'usage privatif.

Fermeture annuelle : 3 semaines
Ouverture 7jours/7 le reste de l'année.

De nombreux matériels renouvelés en 2021- Des travaux d'entretien pour les balcons du batiment B sont aussi prevu pour 2023.

Loyer annuel de 52 200€ HC
Taxe foncière 4554€
CA 2022 : 1 450 000€
EBE en cours de bilan.

Tous les détails financiers ( bilans des 10 dernières années à disposition) et renseignements - sur rdv et présentation de justificatifs d'identité- pas sérieux et curieux s'abstenir.

Cet établissement MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE sont à vendre pour la somme de 6 454 392€ FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Ce complexe hôtelier est cédé dans son intégralité.
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , EI agissant sous le statut d'Agent Commercial immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.