Vente FDC bar restaurant ouvrier à Pluvigner

119 900 € | 230 m²

FDC de bar, restaurant ouvrier situé dans le centre - bourg de Pluvigner.
Local commercial d'une surface de #230 m² se ventilant comme suit :
- Au RDC : espace bar de 20 places, salle de restauration de 120 places, WC, cuisine, vestiaire, chaufferie
- 1er étage : local technique pression, salle de réception, sanitaires, bureau, réserve et chambre froide
- 2ème étage : appartement avec accès indépendant : salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative, chaufferie, WC et salle d'eau.
Effectif : 1 cuisinier, 1 serveuse en salle et 1 serveuse au bar
Bail commercial de 2008 (renouvelé par tacite reconduction) avec loyer de 1 690 € HT/mois
Les données financières :
- CAHT au 31/12/2019 : 292 528 € ; EBE : 43 033 €
- CAHT au 31/12/2020 : 134 373 € ; EBE : 30 857 €
- CAHT au 31/12/2021 : 84 158 € ; EBE : 60 704 €
- CAHT au 31/12/2022 : 122 969 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 110 000 € net vendeur + 9 900 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs pour un prix de vente de 220 000 € net vendeur + 17 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 119 900 €

Précision sur le prix de vente : 110 000 € NV + 9 900€ HT honoraires

Loyer mensuel : 1 690 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Equipements

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Parking

Principaux matériels et équipements : machine à café, moulin, pression, caisse, machine à glaçons, arrière bar réfrigéré, sono, plonge + lave-vaisselle, plancha, friteuse, piano Chauvet avec four 2 feux et 2 plaques, 4 bains marie, meuble rangement inox, extraction, tour réfrigéré 2 portes et 1 tiroir, 2 buffets hors d'œuvres, 2 frigos boissons, un grand congélateur, 2 frigos, ...