AV FDC boulangerie empl N°1 ville balnéaire 17

A vendre fonds de commerce d'une boulangerie, pâtisserie située en emplacement n°1 d'une ville balnéaire de Charente Maritime.
La surface d'exploitation totale est de 300 m2, 50 m2 de boutique et 250 m2 comprenant laboratoire, fournil, espace de stockage et chambre froide.
Matériel récent et en bon état.
Fermeture hebdomadaire dimanche après- midi et lundi, à partir de mi-juillet jusqu'à fin août 7/7. Coupure hebdomadaire sur les jours d'ouverture de 13H à 15H30. Fermeture annuelle 5 à 6 semaines.
Energie maitrisée avec le bouclier de l'état via un contrat Engie jusqu'en 2026.
Possibilité de Logement de fonction 70M² au-dessus du fonds de commerce
Chiffre d'affaires 2022/2023 : 691 000 €, 2023/2024 : 718 401 €

Vente fonds de commerce : 600 000 € Net Vendeur, Frais d'agence : 43 200 € TTC soit un prix FAI de 643 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 643 200 €

Précision sur le prix de vente : PRIX EN BAISSE

Loyer mensuel : 4 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Surface commerciale de 50 m²

6,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 643 200 € - Loyer mensuel : 4 800 €

Réactualisé le 10/09/2024

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