A vendre brasserie de renom à Vichy triangle d'or

450 000 €

Exclusivité ! Cession de Fonds de Commerce : Brasserie de Renom à Vichy Prix de vente 450 000 Découvrez cette magnifique brasserie située dans la ville thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis juillet 2021.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cur du triangle d'or, cette brasserie est nichée au milieu des hôtels prestigieux, parcs et juste derrière l'Opéra, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs avisés.
La bâtisse, époque Art Déco, abrite une salle de réception de 90m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, garnie de beaux éléments de décoration et témoin historique du passage d'acteurs, deux étages de 100m2 chacun et une cave de 115m2.
Cet espace impressionnant est idéal pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et raffiné.
En plus du restaurant, un appartement situé au-dessus du commerce permettra de vous loger ou loger vos employés.
Description : Affaire tenue par un dirigeant, son épouse en tant que salarié et 2 salariés.
Un seul salarié sera à reprendre.
Bail commercial : 3/6/9, échéance au 16/06/2026 Loyer annuel : 33K soit 6,5%du CA, actuellement l'appartement de 100 m2 est loué 500 par mois au second de cuisine Taxe foncière : 2850 Ouverture : lundi, jeudi, vendredi samedi et dimanche de 9h à 15h et de 19h à 23h.
Congé annuel : 5 semaines Données d'exploitation : CA 2023 : 505K EBE retraité : 181K Nombre moyen de couverts / jours : 40, Capacité : 50 en salle et 20 couverts en terrasse Ticket moyen : 55 TTC Volume de bière : 4,7 hectolitres/an Volume vins : 30% du CA, estimation faite en attendant le Z de caisse Volume café : Dosette Nespresso Rayonnement de l'affaire sur une zone d'influence >100 000 habitants Clientèle de type aisée, touristique et professionnelle Contactez votre conseiller : - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf.
030082575) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 450 000 €

Barème Honoraires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VICHY, 03 Allier , Auvergne

Prix de vente : 450 000 €

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Réactualisé le 12/12/2024

Référence CessionPME : 030082575

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Prix médian en fonds de commerce dans le 03 Allier, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

160 000 €
Prix bas

214 400 €
Prix médian

524 700 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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A vendre brasserie de renom à Vichy triangle d'or

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